DESP-0006 Petra Signature Asunción, Paraguay

DESCRIPCIONPETRA SIGNATURETu Mejor Inversión en Paraguay!!!Petra Signature es un nuevo rascacielos en Asunción, Paraguay. Hermoso diseño moderno y sostenible.PARA MAS INFORMACIÓM PINCHA AQUICONSTA*. 135 m2 de altura*. 38 Niveles*. 104 departamentos amoblados*. Apartamentos de 1 y 2 habitaciones*. 9 niveles destinados a estacionamiento para residentes y visitantes*. Tecnología inteligente en todas las unidadesAMENIDADES*. Gimnasio*. Espacio de Coworking*. Quincho climatizado*. Mirador*. Piscina*. GamerromPLUS*. Ubicado sobre la Av. Molas Lopez, una de las zonas más solicitadas de la ciudad.*. Vistas impresionantes y un perfil distintivo en el horizonte urbano.*. Sostenible, integra prácticas que minimizan el impacto ambiental y promueven un estilo de vida responsable.Unidades disponibles de 2 habitaciones en PREVENTA72 a 76 m2Desde 131.000$ hasta 157.700$

US$ 131,000.00

Cód. DESP-0006

DESP-0015 VILLAS PLAYA NUEVA ROMANA GOLD REEF, REPÚBLICA DOMINICANA

GOLD REEF VILLAS PLAYA NUEVA ROMANA Hermosas Villas ubicadas dentro del Complejo Inmobiliario Playa Nueva Romana. Actualmente de mayor crecimiento en la República Dominicana. Cuentan con vista al Campo de Golf PGA Ocean´s 4. Al convertirte en inversionista de este Proyecto disfrutarás de las más completas instalaciones de golf. CARACTERISTICAS*. 226 mt2 Construcción*. Desde 439mt2 Solar*. Niveles*. 3 Habitaciones*. 2 Salas*. Estar Familiar*. Comedor*. Cocina Modular*. Cuarto de Servicio*. Área de Lavado*. Jardín Interior*. Patio Trasero*. Piscina (Opcional)*. Marquesina para 3 Vehículos*. 3.5 Baños*. Balcones*. Terrazas*. Incluye linea blanca (nevera, estufa, 3 aires acondicionados, calentador, lavadora y secadora) DISTANCIAS *. A 5 minutos de la Cueva de las Maravillas*. A 25 minutos del Aeropuerto Internacional La Romana*. A 03 minutos de PGA Oceans 4 Golf*. A 03 minutos de Beach Club*. A 01 minuto de Hoteles 5 estrellas*. A 03 minutos de Supermarket*. A 03 minutos de Plaza Comercial AMENITIES *. Piscina Infinity en el Club de Playa BENEFICIOS DE LA LEY 158-1 (CONFOTUR) Al realizar una inversión inmobiliaria en un destino turístico que disfrute de los beneficios de esta ley ahorrarás un 18% en el tiempo, es decir: *. El 1% del impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI)*. El 3% del impuesto de transferencia de título.Es importante destacar que los 15 años de beneficios en la exención de IPI empiezan a correr una vez se termina la propiedad de acuerdo con el art.7 de la mencionada Ley. PRECIOS Desde 435.000 Euros hasta 525.000 EurosReserva: 5.000$Para más información sobre precios y disponibilidad, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños de tener un hogar en el paraíso!!!

435.000 €

La Romana 

Cód. DESP-0015

DESP-0011 GOLD REEF TERRAFORM REPÚBLICA DOMINICANA

Invierte en Gold Reef Terraform, el proyecto de apartamentos más emocionante en Punta Cana!!!Proyecto ubicado a solo 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana. Este Proyecto Residencial ofrece una combinación inigualable de lujo, comodidad y rentabilidad.CONSTA*. 4 edificios de tres niveles cada uno. *. Cada apartamento cuenta con 2 habitaciones*. 2 baños*. Sala*. Balcón*. Comedor*. Cocina*. Area de Lavado*. 1 Parqueo              En total son 48 apartamentos distribuidos en 4 apartamentos por nivel para un total de 12 apartamentos por edificio.AMENIDADES*. 2 piscinas para adultos*. 2 piscinas para niños*. 2 áreas de juegos*. Gimnasio super equipado.Primer y Tercer nivel con espacios para Terrazas. Pre instalación de Picuzzi.FECHA DE ENTREGAEdificios A y B: Junio 2025Edificios C y D: Dicioembre 2025BENEFICIOS DE LA INVERSIÓN:*. Plan de Pago Flexible*. Reserva con 2000$*. Ahorro de Impuestos: 15 años de exención del impuesto a la propiedad inmobiliaria (1% del valor) y 3% de impuesto a la transferencia.No dejes pasar esta Oportunidad!!!Y disfruta de un retorno de inversión excepcional en uno de los destinos turísticos más codiciados del Caribe!!!

US$ 109,950.00

Bavaro, La Altagracia 

Cód. DESP-0011

DESP-0004 Departamentos en Riviera Bay, Dominicana Punta Cana

RIVIERA BAYLa Elegancia y el Encanto del Caribe a tus pies!!!Descubre la exclusividad y el lujo de nuestras meticulosas residencias, diseñadas para llevar tu estilo de vida al siguiente nivel.Situado en un destino exquisito que es un imán para quienes buscan la esencia de la vida caribeña, encontrarás comodidad moderna y elegancia sutil.PARA MAS INFORMACIÓN PINCHA AQUÍCONSTA*. 110 apartamentos*. Disponibilidad de 2 y 3 habitaciones*. Están equipados con aire acondicionado central, estufa, extractor, horno y calentador.*. Área social con piscinaPLUS*. Podrás disfrutar de las amenidades de Cana Bay: Club de Playa, Spa, Golf, Cancha de tenis.*. Riviera Bay tiene acceso exclusivo a un Club de Playa de clase mundial.*. Vistas privilegiadas al campo The Hard Rock Course.*. Vistas privilegiadas al Campo de Golf The Hard Rock Course, uno de los mejores campos de golf del Caribe.*. Piscina privada para disfrutar la privacidad.*. Restaurantes para satisfacer todos los paladares.El momento de INVERTIR es AHORA!!!Fecha de entrega: Marzo 2026Apartamentos disponibles desde 195.000$ hasta 485.000$RESERVA YA!!!

US$ 195,000.00

Cód. DESP-0004

LESP-0001 APARTAMENTO EN VENTA EN ELDA-ALICANTE

Apartamento Piso ubicado en la localidad de Elda (Alicante).La actividad económica en la ciudad de Elda se centra principalmente en la industria de calzado y marroquinerìa en general, que destaca por su diseño y calidad. Posee ademas un importante sector de servicios, con todo tipo de equipamientos, numerosos restaurantes, zonas de ocio y una amplia oferta cultural.Ubicado en un cuarto piso, se distribuye en:4 dormitorios y balcón. 1 baño Superficie construida: 107 m²Superficie útil: 90 m²Se trata de una vivienda muy luminosa con una antigüedad entre 30 a 50 años, conservado en muy buen estado.“El precio anunciado no es vinculante y queda sujeto a la aprobación por parte del propietario del inmueble. SE ESTUDIAN OFERTAS".

42.000 €

ELDA 

Cód. LESP-0001

DESP-0008 DEPARTAMENTOS EN SILVER BEACH, REPUBLICA DOMINICANA

SILVER BEACHLAS TERRENASUn Destino IrrepetibleImagina despertar cada mañana con el sonido suave de las olas rompiendo en la orilla y la brisa marina acariciando tu piel. Las encantadoras en intimas playas de Las Terrenas invitan a sumergirse en un estilo de vida de ensueño donde cada día se convierte en una nueva aventura.Situado en la Península de Samaná, Las Terrenas es mucho más que un destino turístico, es un refugio ecológico donde la belleza natural se fusiona armoniosamente con la vida moderna.PARA MAS INFORMACIÓN PINCHA AQUÍCONSTA*. 226 apartamentos totalmente amoblados*. 1, 2 Y 3 habitaciones*. Primera linea de playa *. Piscinas*. Parqueo privadoAMENITIES*. Sendero ecológico*. Jacuzzi*. 250 metros de playa privada con Club de Playa*. Minimarket*. Area de juegos*. Gimnasio*. SolariumDISTANCIAS*. 0 minutos de Playa Coson*. 21 min Aeropuerto Internacional Presidente Bosh*. 4 min Malecón Las Terrenas*. 23 min El Mosquito Bar*. 14 min Clínica Especializada Int. Las TerrenasPLUS*. Más del 50% de las unidades tienen vista al mar.*. 6 piscinas con un total de 3.800 m2*. Rentabilidad económica anual aproximada de 6%.Haz tu reserva con solo $5,000 y sé uno de los primeros en vivir este estilo de vida extraordinario.La inversión de las propiedades en República Dominicana cuentan con el beneficio de la Ley de Confotuor 158-01 que tiene como objetivo incentivar el desarrollo del turismo y del sector inmobiliario.UNIDADES DISPONIBLES*. 2 hab desde 125,60 m2*. 3 hab desde 250 m2PRECIOS Desde 359.000$ hasta 650.000$Fecha de Entrega: Diciembre 2025

US$ 359,000.00

Playa Cosón 

Cód. DESP-0008

DESP-0001 Apartamentos Delfín Tower, España Benidorm

MEMORIA DESCRIPTIVADelfín Tower se configura como el último edificio residencial de apartamentos en venta en Benidorm en primera línea de playa que verá la luz en muchos años. A su relevante diseño, se suman los 98 metros de altura que sobresalen con estilo sobre todo lo que le rodea y que ha transformado el skyline de Benidorm para siempre.PARA MAS INFORMACION ADICIONAL PINCHA AQUíEQUIPAMIENTO VIVIENDA- Sistema domótico que permite dirigir coordinadamente la temperatura, humedad, iluminación, persianas, calidad del aire y la comunicación con el control de accesos mediante video portería, permitiendo utilizar el smartphone o Tablet como mando de control remoto dentro y fuera del hogar.- Sistema de Ventilación Mecánica Individual Autoregulable en cada vivienda.- Persianas eléctricas conectadas a sistema domótico.- Aparatos sanitarios marca Grohe o similar, con certificación Water Label.- Griferías Grohe o similar, con certificación Water Label.- Cocinas marca Leitch o similar totalmente equipadas, encimeras y entrepaños a juego en material porcelánico de alta durabilidad con placa de inducción integrada CooKingRak o similar, y con electrodomésticos eficientes marca Neff o similar con certificación Energy Star o rendimiento equivalente.INSTALACIONES- Red interior de distribución de agua con tubería de polipropileno reticulado (PEX) o multicapa.- Instalación completa de aire acondicionado, suelo radiante y refrigerante, y agua caliente sanitaria mediante sistema de Aerotermia, con refrigeradora con bomba de calor, y conductos ocultos.- Sistema de conductos de recogida de la basura, separando tipos de residuos para su reciclaje. - Sistema de aspiración centralizada en cada vivienda.- Instalación Eléctrica realizada según R.E.B.T. con grado de electrificación elevada.- Iluminación con Dicroicas leds y detectores de presencia en distribuidores y zonas comunes.- Tomas de televisión, teléfono y telecomunicaciones en salón y dormitorios. Las terrazas con toma de televisión.- Mecanismos de la firma Simon o similar y equipamientos eléctricos de características necesarias para seguir los estándares del sistema de certificación de edificios sostenibles LEED.CARPINTERÍA- Puerta de acceso a la vivienda acorazada, con hoja de 240 cm de alto.- Carpintería interior lacada en blanco, con hojas de 240 cm de alto.- Armarios empotrados equipados con baldas, barras y cajoneras, según cada tipología. Con sistema de iluminación interior mediante ledes incorporados y revestidos interiormente con melamina acabado textil. Las puertas serán abatibles y/o correderas e irán a juego con el resto de carpintería interior de la vivienda.- Carpintería exterior de aluminio, con hojas correderas integradas en solado marca Technal, y hojas abatibles-oscilobatientes según tipología.AISLAMIENTO- Aislante térmico en fachadas de lana mineral de 60, 80 y 90 mm de espesor.- En techos, asilamiento acústico.- En suelos, aislamiento mediante el propio sistema de climatización por suelo radiante y refrescante.ASCENSORES - Marca Shindler, de 2m/s de velocidad. Ascensor principal de cabina para hasta 11 personas y ascensor de cabina de tamaño especial válido para camillas y hasta 21 personas. Ambos irán equipados con sistemas de tracción regenerativa.ZONAS COMUNES- Piscina exterior infinity con cloración salina, integrada en proyecto de paisajismo.- Gimnasio en entreplanta con equipos Technogym, Life Fitness o similar.- Club Social ubicado en las dos plantas superiores de la torre, con piscina interior climatizada, salón, cocina, barra, dos aseos y terraza.- Sistema de climatización del agua de piscina cubierta a base de placas solares térmicas.- Pista de paddle.- Zona wifi en todo el recinto.- Muro cortina de doble altura en club social, marca Schüco, Cortizo o similar.- Aseos y vestuarios en zona de piscinas.- Zona de acceso rodado hasta la entrada principal de edificio, con zona de carga y descarga.- Videovigilancia en zonas comunes.- Almacén náutico.- Recogida de aguas pluviales para su reutilización en el riego de jardines, tal y como exige el sistema de certificación de edificios sostenibles LEED.- Recogida de aguas grises para ser reutilizadas en el llenado de las cisternas de inodoros.- Zonas exteriores ajardinadas con especies autóctonas y de bajo consumo según proyecto de paisajismo específico.POCAS UNIDADES DISPONIBLESPRECIO A CONSULTAR

Consulte

Cód. DESP-0001

DESP-0013 RIVIERA COSTEÑA APARTAMENTO EN REPUBLICA DOMINICANA

RIVIERA COSTEÑAPUNTA CANAProyecto inspirado en los amantes de la naturaleza, con una ubicación privilegiada dentro del complejo de Vista Cana, a 2 minutos caminando de la segunda playa artificial. Cuenta con 3 bloques de apartamentos de 4 Niveles, y mas de 15 áreas sociales.TIPOS DE APARTAMENTOSTodos los apartamentos con linea blanca incluida. Apartamentos de 60 m2 *. Habitación con baño y walk-in closet *. 1.5 Baño *. Sala/Comedor *. Cocina *. Balcón *. Espacio para lavadora *. Despensa *. Primer piso con swim up Apartamentos de 75 m2 *. 1 Habitación con baño y walk-in closet *. 1.5 Baño *. Sala *. Comedor (el cual se puede convertir en segunda habitación) *. Cocina con desayunador *. Balcón *. Espacio para lavadora *. Despensa *. Primer piso con swim up Apartamentos de 90 m2 *. 2 Habitaciones cada una con baño y walk-in closet *. 2.5 Baño *. Sala *. Comedor *. Cocina *. Balcón *. Espacio para lavadora *. Despensa *. Primer piso con swim upCARACTERISTICAS DEL PROYECTO *. Confotur *. Certificación EDGE de ahorro energético y de agua. *. Parqueos soterrados y al aire libre *. Business center *. Parque *. Casa Club *. Bar *. 2 Piscinas *. Piscina de niños con área de juegos *. Jogging *. Mini golf *. Cancha de basketball *. Parque para mascotasAMENIDADES DE VISTA CANA *. Campo de Golf iluminado de 9 hoyos *. Lagos de agua dulce y salada para relajarse, nadar y practicar deportes acuáticos *. Playa artificial *. Circuito de ciclismo todo terreno *. Zonas verdes con circuitos ecológicos *. Senderos para la práctica de running *. Pesca deportiva *. Zona para la práctica de yoga al aire libre *. Espacios de co-working y co-office *. Centros comerciales *. Restaurantes de clase mundial *. Galerias de artes especializada *. Business Center *. Boulevard peatonal *. Sistema privado de movilidad eléctrica: Bicileta y Scooters eléctricos *. Area deportiva *. Casa ClubPRECIOSDesde 118.000$ hasta 178.000$FECHA DE ENTREGAMarzo 2026Descubre el Paraíso en la Riviera Costeña: donde la belleza natural se encuentra con una experiencia cultural única que no querrás perderte.                           

US$ 118,000.00

Vista Cana 

Cód. DESP-0013

SGG-023 Galpon en Venta en Puerta Maraven

REALTYPLUS SURGIR VENDEGalpón 5000 M2 Puerta Maraven en Punto Fijo, con una excelente ubicación, cercano a la zona de más alto transito comercial y cercano a una de las Refinerías de la zona.CONSTA:*. Cerca Perimetral de bloques de cemento*. Cerco eléctrico*. Portones de acceso de hierroSu estructura de espacios distribuidos de la siguiente forma:*. Almacén Logística y Suministro en PB (Área: 90,86 m2)*. Almacén Logística y Suministro en PA (Área: 90,86 m2)*. Almacén de Compras en PB (Área: 110,70 m2)*. Almacén de Compras en PA (Área: 109,75 m2)*. Almacén de Repuestos y Equipos (Área: 49,02 m2)*. Oficina Logística y Suministro (02) con baño (Área: 63,13 m2)*. Oficinas Compras y Almacén (02) con baño (Área: 40,57 m2)*. Laboratorio Instrumentación (Área: 76,10 m2)*. Cuarto Ensayos no Destructivos (Área: 8,30 m2)*. Taller Tornería (Área: 106,05 m2)*. Caseta vigilancia (Área: 13,32 m2)*. Vestuarios / baños (Área: 32,19 m2)*. Comedor techado y cerrado (Área: 24,85 m2)*. Talleres mecánicos (Área: 504,80 m2)*. Patio abierto (Área: 3.648 m2)IDEAL PARA:*. Contratistas*. Almacenaje de Containers*. Constructora*. Materiales de Construcción*. Estacionamiento de transportes*. Transporte de Carga*. Transporte Industrial*. Transporte Comercial*. Taller Industrial*. Taller Metal Mecánico SU PRECIO DE OPORTUNIDAD

US$ 288,000.00

LA Puerta Maraven 

Cód. SGG-023

DESP-0009 GOLD REEF CITY EN PUNTA CANA REPÚBLICA DOMINICANA

GOLD REEF CITY Atractivo Proyecto Inmobiliario ubicado en Punta Cana CONSTA 8 villas de 2 dormitorios en un nivel5 villas de 3 dormitorios en un nivel18 villas tipo Townhouse de 2 dormitorio en dos niveles120 apartamentos de 1 dormitorio en 10 edificios de 3 niveles (B,C,J,K,L,M,N,O,P,Q)112 apartamentos de 1 dormitorio en 7 edificios de 4 niveles ( S,T,U,V, X, Y,Z)24 apartamentos de 2 dormitorios con área de lavado en 2 edificios de 3 niveles ( A, L)60 apartamentos más pequeños de 2 dormitorios en 5 edificios de 3 niveles ( D,E,F,G,H)32 apartamentos más pequeños de 2 dormitorios en 2 edificios de 4niveles ( R,W)379 unidades en total CARACTERÍSTICAS *. A solo 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana*. Cerca de las playas de Bávaro*. Variedad de propiedades adaptándose a diferentes necesidades y preferencias de inversores.*. Comodidades que incluyen canchas múltiples, gimnasio, piscina, acceso a playa privada, seguridad 24/7, áreas recreativas.*. Entorno ideal para la vida familiar y el ocio.*. Diseñadas con los más altos estándares de construcción. BENEFICIOS *. Inversión Rentable.*. El Proyecto está avalado por el beneficio de CONFOTUR, que ofrece exenciones fiscales.*. Cercano a atracciones turísticas de toda índole*. Son atractivas para el alquiler vacacional, lo que puede generar ingresos adicionales.DISPONIBILIDADApartamentos 1 habitaciones (41,99 m2) desde 94.800$ Diciembre 2026Apartamentos 2 habitaciones (73,81 m2) desde 109.900$ Junio 2027Villas 2 habitaciones (256 m2) desde 162000$ Diciembre 2026Villas 3 habitaciones (272 m2) desde 189.000$ Diciembre 2026Townhouse 2 habitaciones (136 m2) desde 150.000$ Diciembre 2026BENEFICIOS FISCALESEste Proyecto cuenta con los beneficios de la Ley Confotur (Ley de Incentivos y Fomento del Desarrollo Turístico)Está exento del Impuesto anual del 1% sobre el valor de la propiedad durante un período de hasta 15 años.Los inversores extranjeros están exentos de pagar el impuesto del 3% sobre transacciones inmobiliarias.

US$ 94,800.00

Bavaro, La Altagracia 

Cód. DESP-0009

DESP-0003 Apartamentos River Island, Dominicana Punta Cana

RIVER ISLANDUn exclusivo destino de inversión y estilo de vida...!!!Hay un espacio donde tu inversión adquiere la mejor forma y los mejores beneficios. River Island, disfruta del universo que te brinda El Gran Atlántida.PARA MAS INFORMACIÓN PINCHA AQUÍFormidable y EncantadorSu diseño espectacular, compuesto por edificaciones que se interconectan mediante una red de piscinas, canales y recreativos senderos dentro de su mágico jardín tropical.Ubicado en una zona privilegiada en Bávaro Punta Cana, a pocos minutos de la Playa Bávaro, justo al lado del novedoso parque temático Katmandú.CONSTA*. 540 apartamentos*. 1-2-3 habitaciones*. Piscina de 10.000 m2*. Apartamentos con diseño de interiores y mobiliario incluido.PLUS *. Hotel y Area de espectáculos *. Un espacio para eventos y espectáculos con capacidad para 6.000 personas, que incluye un Hotel Boutique.*. Zona Deportiva*. 2 Piscina con bar*. 5 espacios de BBQ y ChillOut*. Lobby*. Zonas verdes*. Museo*. Zona Comercial*. Casa ClubFECHA DE ENTREGA DEL PROYECTO:Junio 2027Precios: Desde 340.000$ Hasta 588.000$

US$ 340,000.00

Cód. DESP-0003

SGE-017 Edificio Centro de Punto Fijo, FALCON. VZLA

Edificio ubicado en pleno casco central de la ciudad. Donde transitan todas las líneas de transporte y del cual la vialidad es bastante fluida. Calle Ecuador con Calle Comercio de Punto Fijo.CONSTA:1 LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Edificio costado lado Calle Comercio esquina Calle Ecuador*. Área: 280 m2 rentabilidad por alquiler: 700$ mensual*. Planta baja*. 12 ventanales amplios y grandes cada uno con Santa Maria*. Posee cubículos empotrados listos para exhibir mercancia*. Oficina privada*. Mezzanina para deposito de 90 m2 aprox.*. Posee mobiliario en vidrio, aluminio, formica, madera, espejo*. Estantes tipo isla para exhibir mercancía*. 3 aires acondicionados de 5 toneladas*. Techos de placa con cielo raso*. Pisos de porcelanato*. Lámparas de luz blanca*. Tanque de agua de 10.000 litros con hidroneumatico.Ideal para establecer cualquier tipo de negocio de mercancía de productos masivos, tales como bodegones, farmacias, restaurante, etc.PRIMER PISO Edificio costado lado Calle Comercio3 locales, cada uno de ellos con: rentabilidad por alquiler: 660$ mensual / 220$ por cada uno*. Baño*. Pisos de porcelanato*. Aires acondicionados*. Ventanas de aluminio en excelentes condiciones*. Puertas de madera con protección.Ideal para consultorio, escritorios jurídicos, escritorios contables, oficinas personales, para cualquier tipo de ejercicio como firma personal.SEGUNDO PISO Edificio costado lado Calle ComercioPosee 2 amplios locales con:  rentabilidad por alquiler: 700$ mensual / 350$ por cada uno  *. Pisos de porcelanato*. Puertas y ventanas de aluminio con vidrios*. Baños para damas y caballeros*. Salón con pared de espejo*. Aire de 5 toneladas*. Área de oficina y recepción.Ideal para Salón de Eventos, Gimnasios, Academias de baile, etc.SEGUNDO PISO Edificio costado lado Calle EcuadorPosee 2 amplios locales con:  rentabilidad por alquiler: 400$ mensual / 200$ por cada uno  *. Pisos de ceramica*. Baños*. Área de oficina y recepción.*. Ideal para consultorios, oficinas, etcPLUS*. Buena estructura*. Edificio conocido como punto de referencia*. Ubicación estratégica por la gran afluencia de peatones y vehículosSUPER PLUS*. SU PRECIO NEGOCIABLE Y FINANCIABLERENTABILIDAD TOTAL POR ALQUILER: 2.460 $ MENSUAL o igual a 29.520 $ ANUAL Equivalente a: 5.27% anual de ingreso pasivoRealty-plus SURGIR ofrece serviciode Administración de Contrato Anual por Alquiler.

US$ 560,000.00

Cód. SGE-017